Opdrachtgever
Uni invest
Omvang
8600m2
Locatie
Arnhem
Expertises
Herontwikkeling
Leegstand
Een goede entree, werkt
Voor Uni-Invest uit Apeldoorn, tegenwoordig Merin, heeft Switchs in 2012 een Quickscan en een Haalbaarheidsanalyse uitgevoerd voor het object Nieuwe Oeverstraat 50 in Arnhem. Dit oude hoofdkantoor van het CITO bestond uit 10.000 meter kantoorruimte. De helft van het complex is her ontwikkeld voor de Vincent Group als hotel.Sindsdien staat de resterende 4.500 meter leeg zonder een relevante eigen entree. Het object ligt centraal in Arnhem en heeft een bedrijfsrestaurant en een overdekte parkeergarage en mogelijkheden voor dakterrassen met uitzicht over de stad.
Met Strijbosch Thunnissen Makelaars uit Arnhem is gewerkt aan onderzoek en planvorming. Doel was te onderzoeken of upgrade of renovatie van verschillende onderdelen van het geanalyseerde object haalbaar was vanuit de verhuurdoelstelling van de opdrachtgever. Centraal stond hierbij het in kaart brengen van mogelijkheden die het object en zijn omgeving biedt. Daarnaast zijn alle onderdelen verkend en afgestemd om bij te dragen aan de verhuurbaarheid van het object en de tevredenheid van de toekomstige huurders.